¿Te gustaría saber cómo funcionan los remates?, bueno, yo también tenía esta pregunta hace bastante así que me gustó mucho aprender con este capítulo y espero que a muchos les sirva bastante :) 

¿Te gustaría saber cómo funcionan los remates?, bueno, yo también tenía esta pregunta hace bastante así que me gustó mucho aprender con este capítulo y espero que a muchos les sirva bastante :)

91. Inversión Inmobiliaria en Remates - Sebastián Calvo, Gerente General Macal

Para este Capítulo 90, busqué traer de vuelta una práctica... un hábito que ayudaba a conectar a las personas con distintas inmobiliarias y conocer quienes estaban detrás, saber cómo trabajar, lo que hacen y cómo piensan en el futuro. Para este capítulo elegí una inmobiliaria que le tengo mucho cariño, pues 3 de los 4 departamentos que tengo en conjunto con mis hermanos, los construyeron ellos.  Se trata de DELABASE y hablamos con el Gerente General para que nos cuente varios detalles sobre su forma de trabajar.

Para este Capítulo 90, busqué traer de vuelta una práctica... un hábito que ayudaba a conectar a las personas con distintas inmobiliarias y conocer quienes estaban detrás, saber cómo trabajar, lo que hacen y cómo piensan en el futuro. Para este capítulo elegí una inmobiliaria que le tengo mucho cariño, pues 3 de los 4 departamentos que tengo en conjunto con mis hermanos, los construyeron ellos.  Se trata de DELABASE y hablamos con el Gerente General para que nos cuente varios detalles sobre su forma de trabajar.

90. Descubriendo Inmobiliarias - Alan Guendelman, Delabase 

Este tremendo CrossOver con uno de los autores de mi Podcast preferido, Carlos Escandar de Inversapiens. Un joven que ha buscado entregar el conocimiento financiero a las personas de maneras muy novedosas junto a su profesor de universidad y creado toda una comunidad al respecto.  Es extraordinaria su historia y se las quiero contar!!

Este tremendo CrossOver con uno de los autores de mi Podcast preferido, Carlos Escandar de Inversapiens. Un joven que ha buscado entregar el conocimiento financiero a las personas de maneras muy novedosas junto a su profesor de universidad y creado toda una comunidad al respecto.  Es extraordinaria su historia y se las quiero contar!!

89. Ser Inversapiens con Carlos Scandar

Un tema que siempre da para conversar, que incluso atemoriza... ¡los impuestos en los inmuebles!, en realidad no hay mucho que temer, sino que aprender para entender y estar preparado.

Un tema que siempre da para conversar, que incluso atemoriza... ¡los impuestos en los inmuebles!, en realidad no hay mucho que temer, sino que aprender para entender y estar preparado.

88. Impuestos Inmobiliario con Salvador Makluf

En la búsqueda de conocer más casos de personas excepcionales, personas que piensan fuera de lo común y quieren generar ingresos pasivos de diferentes maneras, llegué a Jaime y la Nati, fundadores de "Realizados" una marca personal que ofrece educación financiera principalmente orientada en análisis fundamental de acciones. Pero obviamente dentro de su camino conocen distintas maneras de invertir, entre ellas la inmobiliaria que es la que busqué conocer sus apreciaciones al respecto.  Una pareja apasionada por las inversiones, viven en Andorra y que aman enseñar... justo el tipo de personas que me encanta interactuar! 

En la búsqueda de conocer más casos de personas excepcionales, personas que piensan fuera de lo común y quieren generar ingresos pasivos de diferentes maneras, llegué a Jaime y la Nati, fundadores de "Realizados" una marca personal que ofrece educación financiera principalmente orientada en análisis fundamental de acciones. Pero obviamente dentro de su camino conocen distintas maneras de invertir, entre ellas la inmobiliaria que es la que busqué conocer sus apreciaciones al respecto. Una pareja apasionada por las inversiones, viven en Andorra y que aman enseñar... justo el tipo de personas que me encanta interactuar!

87. Finanzas personales e inversión inmobiliaria con Jaime y Natalia fundadores de Realizados

Daniel Insa es asesor e inversor inmobiliario asociado a RE/MAX y es una persona digna de admiración. Ha sido el corredor de propiedades que mejor desempeño ha tenido en la historia de RE/MAX Chile; los 3 últimos años ha sido el número 1 en ventas entre más de 500 agentes inmobiliarios en Chile. Ha representado a Chile en numerosas oportunidades tanto en conferencias como en paneles de expertos inmobiliarios, es Coach en Neuroventas y tiene un Master en Administración de Empresas obtenido en Europa; donde residió por 9 años y publicó libros que podrán encontrar en Amazon. Realmente es muy interesante conocer a personas como Daniel; un profesional destacado a nivel internacional y con quien he tenido la oportunidad incluso, de hacer negocios inmobiliarios. Los invito a escuchar y a aprender, a partir de su historia..!

Daniel Insa es asesor e inversor inmobiliario asociado a RE/MAX y es una persona digna de admiración. Ha sido el corredor de propiedades que mejor desempeño ha tenido en la historia de RE/MAX Chile; los 3 últimos años ha sido el número 1 en ventas entre más de 500 agentes inmobiliarios en Chile. Ha representado a Chile en numerosas oportunidades tanto en conferencias como en paneles de expertos inmobiliarios, es Coach en Neuroventas y tiene un Master en Administración de Empresas obtenido en Europa; donde residió por 9 años y publicó libros que podrán encontrar en Amazon. Realmente es muy interesante conocer a personas como Daniel; un profesional destacado a nivel internacional y con quien he tenido la oportunidad incluso, de hacer negocios inmobiliarios. Los invito a escuchar y a aprender, a partir de su historia..!

86. Invertir desde las Raíces con Daniel Insa

Conocí a Víctor en este camino de aprendizaje financiero, cuando uno está en búsqueda de mejorar su vida en cualquier aspecto, va encontrándose con otros que van en esa dirección y fue genial conocer a Victor. Autor de varios libros, inversor inmobiliario, Coach financiero, realmente alguien dedicado a esta causa de apoyar al crecimiento de las personas respecto a una materia tan importante en sus vidas.  ¡Comencemos el año con todo!

Conocí a Víctor en este camino de aprendizaje financiero, cuando uno está en búsqueda de mejorar su vida en cualquier aspecto, va encontrándose con otros que van en esa dirección y fue genial conocer a Victor. Autor de varios libros, inversor inmobiliario, Coach financiero, realmente alguien dedicado a esta causa de apoyar al crecimiento de las personas respecto a una materia tan importante en sus vidas.  ¡Comencemos el año con todo!

85. Libertad Financiera e Inversión Inmobiliaria junto a Víctor Sanchez

Último capítulo del año en Aprende de Inversión Inmobiliaria y como broche de cierre, busqué un tema que marcó mi vida este año, emprender. Esta entrevista la realicé hace un tiempo atrás y desde que la hicimos pasaron cosas muy interesantes que nos llevaron a tener un negocio juntos incluso. Jaime es un emprendedor que fundó Achoclonados y luego del estallido social y pandemia, reinventó sus negocios y fundó Sur Profundo, además de participar de empresas como ThePowerChallenge. Muy entretenida entrevista que nos llena de motivación para cerrar el año!!  

Último capítulo del año en Aprende de Inversión Inmobiliaria y como broche de cierre, busqué un tema que marcó mi vida este año, emprender. Esta entrevista la realicé hace un tiempo atrás y desde que la hicimos pasaron cosas muy interesantes que nos llevaron a tener un negocio juntos incluso. Jaime es un emprendedor que fundó Achoclonados y luego del estallido social y pandemia, reinventó sus negocios y fundó Sur Profundo, además de participar de empresas como ThePowerChallenge. Muy entretenida entrevista que nos llena de motivación para cerrar el año!!

84. Pierde el miedo a Emprender - Jaime Villouta, fundador de Achoclonados

Recuerdo perfecto el día cuando conocí a José Ignacio, entró a trabajar como Broker en Capitalizarme.com poniendo todo de si y con una idea fija sobre los lanzamientos digitales, lo que lo llevó por un camino para crear su propia empresa, Brokers Digitales. Un emprendedor, amigo y gran persona que encontró una oportunidad de llevar de manera masiva las inversiones inmobiliarias a cientos de personas, nos contará su manera de ver esta inversión.

Recuerdo perfecto el día cuando conocí a José Ignacio, entró a trabajar como Broker en <a href="http://Capitalizarme.com" rel="nofollow" target="_blank">Capitalizarme.com</a> poniendo todo de si y con una idea fija sobre los lanzamientos digitales, lo que lo llevó por un camino para crear su propia empresa, Brokers Digitales. Un emprendedor, amigo y gran persona que encontró una oportunidad de llevar de manera masiva las inversiones inmobiliarias a cientos de personas, nos contará su manera de ver esta inversión.

83. Inversión Inmobiliaria con José Ignacio Corrales

Tremendo capítulo!, junto a Francisco Verdugo, hablamos de la receta que ocupan en DVA Capital para la inversión, cuáles son las 5 claves que debiese saber un inversionista antes de entrar en fondos. Diversificar es algo muy positivo para el inversionista, por lo que acá quisimos conversar sobre todo esto.

82. La receta de inversiones DVA - Francisco Verdugo

"El departamento se paga solo", cuántas veces hemos escuchado esto, pero qué hay detrás de invertir en propiedades, ¿cómo hacerlo bien?... Bueno, soy Francisco Ackermann, Gte Comercial y Co-Fundador de Capitalizarme.com y he decidido crear este Podcast para ayudar a las personas a cambiar su vida a través de la inversión en propiedades. Entregando todos mis conocimientos a través de audios, que espero que les sirva a todos.La inversión en propiedades es conocida como una de las principales fuentes de creación de activos y de generar ingresos pasivos , pero es clave hacerlo bien :)

"El departamento se paga solo", cuántas veces hemos escuchado esto, pero qué hay detrás de invertir en propiedades, ¿cómo hacerlo bien?... Bueno, soy Francisco Ackermann, Gte Comercial y Co-Fundador de <a href="http://Capitalizarme.com" rel="nofollow" target="_blank">Capitalizarme.com</a> y he decidido crear este Podcast para ayudar a las personas a cambiar su vida a través de la inversión en propiedades. Entregando todos mis conocimientos a través de audios, que espero que les sirva a todos. La inversión en propiedades es conocida como una de las principales fuentes de creación de activos y de generar ingresos pasivos , pero es clave hacerlo bien :)

Aprende de Inversión Inmobiliaria

¿Cuáles son los tips, los consejos que pueden ayudarte a obtener un mejor financiamiento vía crédito hipotecario?. Bueno, esta pregunta es muy normal, el saber cómo negociar, qué decirle al ejecutivo, cómo lograr esa mejor tasa es algo que tenía en la cabeza y se me ocurrió preguntarle a una persona que tenía cerca, que ha visto en sus manos más de 1.000 hipotecarios en departamentos de inversión, por lo que algo sabrá :) Se trata de María Gabriela Guerra, jefa del área de hipotecarios en Capitalizarme.com, quien nos comparte las prácticas que ella realiza para conseguir buenos financiamientos... ¡en realidad la clave está en la gestión, más que en salsas secretas! 

¿Cuáles son los tips, los consejos que pueden ayudarte a obtener un mejor financiamiento vía crédito hipotecario?. Bueno, esta pregunta es muy normal, el saber cómo negociar, qué decirle al ejecutivo, cómo lograr esa mejor tasa es algo que tenía en la cabeza y se me ocurrió preguntarle a una persona que tenía cerca, que ha visto en sus manos más de 1.000 hipotecarios en departamentos de inversión, por lo que algo sabrá :) Se trata de María Gabriela Guerra, jefa del área de hipotecarios en <a href="http://Capitalizarme.com" rel="nofollow" target="_blank">Capitalizarme.com</a>, quien nos comparte las prácticas que ella realiza para conseguir buenos financiamientos... ¡en realidad la clave está en la gestión, más que en salsas secretas!

55. Tips para tu crédito Hipotecario

Este capítulo es especial, navideño podría decirse, un regalo encontrar a una persona extraordinaria que entrega sus conocimientos para ayudar a miles de jóvenes y a cualquiera en verdad, a entender un poco más sus propias finanzas, inversiones, etc. 

Este capítulo es especial, navideño podría decirse, un regalo encontrar a una persona extraordinaria que entrega sus conocimientos para ayudar a miles de jóvenes y a cualquiera en verdad, a entender un poco más sus propias finanzas, inversiones, etc.

71. Finanzas Personales e Inversiones - Alejandro Guzman

Un mundo que hasta el año pasado desconocía por completo, pero sabía que debía entrar, es el mercado accionario... siempre me imaginé la bolsa, las películas de Wall Street, gráficos subiendo y bajando... pero hay tanto que conocer. ¿Ser dueño de un pedacito de una empresa suena increíble no?, bueno, porqué no preguntarle a quien trajo a la empresa Renta4 a Chile, Arturo Frei, un experto y apasionado en mejorar la vida de las personas a través de diferentes inversiones.

Un mundo que hasta el año pasado desconocía por completo, pero sabía que debía entrar, es el mercado accionario... siempre me imaginé la bolsa, las películas de Wall Street, gráficos subiendo y bajando... pero hay tanto que conocer. ¿Ser dueño de un pedacito de una empresa suena increíble no?, bueno, porqué no preguntarle a quien trajo a la empresa Renta4 a Chile, Arturo Frei, un experto y apasionado en mejorar la vida de las personas a través de diferentes inversiones.

72. Inversiones en Acciones - Arturo Frei de Renta4

¿Sabes que es el refinanciamiento?, ¿sabías que pude ahorrarte muchos millones de pesos 💰 de manera relativamente sencilla sólo por mejorar tus condiciones del crédito?, ¡incluso recibir dinero por parte del banco a una tasa sumamente baja 😱!, pero también cuando refinancias, si por ejemplo el nuevo crédito te lo dan como hipotecario fines generales y no como hipotecario vivienda, PIERDES beneficios tributarios como el 55BIS o te pueden cobrar por error 2 veces impuestos 😲, por lo que hay que tener eso en consideración. Les contaré mi ejemplo 🙂. Me compré un departamento el 2013 en UF 1.400 (aprox $37.000.000). Al pasar los años, el 2017 se me ocurrió la idea de refinanciar, es decir fui a otra institución y les pregunté en cuanto tasaban mi propiedad, resultó que en UF 2.000 y pedí el 80%... ¿Qué significó esto?  1) El nuevo banco me prestó UF 1.600. 2) Yo debía UF 1.240 aprox al primer banco. 3) Pagué mi deuda y me quedaron UF 320 para el bolsillo $8.800.000 😱. 4) Mi crédito subió de $170.000 mensual a aprox $205.000... pero se pagaba con los $250.000 del arriendo.  Imagínate lo lindo, mantuve mi inversión, además de ganar parte de la plusvalía que llevaba creciendo mi propiedad.

¿Sabes que es el refinanciamiento?, ¿sabías que pude ahorrarte muchos millones de pesos 💰 de manera relativamente sencilla sólo por mejorar tus condiciones del crédito?, ¡incluso recibir dinero por parte del banco a una tasa sumamente baja 😱!, pero también cuando refinancias, si por ejemplo el nuevo crédito te lo dan como hipotecario fines generales y no como hipotecario vivienda, PIERDES beneficios tributarios como el 55BIS o te pueden cobrar por error 2 veces impuestos 😲, por lo que hay que tener eso en consideración. Les contaré mi ejemplo 🙂. Me compré un departamento el 2013 en UF 1.400 (aprox $37.000.000). Al pasar los años, el 2017 se me ocurrió la idea de refinanciar, es decir fui a otra institución y les pregunté en cuanto tasaban mi propiedad, resultó que en UF 2.000 y pedí el 80%... ¿Qué significó esto? 1) El nuevo banco me prestó UF 1.600. 2) Yo debía UF 1.240 aprox al primer banco. 3) Pagué mi deuda y me quedaron UF 320 para el bolsillo $8.800.000 😱. 4) Mi crédito subió de $170.000 mensual a aprox $205.000... pero se pagaba con los $250.000 del arriendo. Imagínate lo lindo, mantuve mi inversión, además de ganar parte de la plusvalía que llevaba creciendo mi propiedad.

47. Refinanciamiento Hipotecario - ¿Cómo ganar dinero refinanciando?

Conocí a Yuval hace 7 años, como alguien dedicado a cambiarle la vida a las personas a través de ofrecerle propiedades, tanto para vivienda como inversión. Alguien muy profesional, quien encontré que lo daba todo por sus clientes...  Hoy es Director regional de la empresa Remax, organización mundial de bienes raíces con más de 100.000 agentes a nivel mundial. ¿Algo importante deben hacer bien para haber crecido a ese nivel, no?, por eso quería tanto conversar con Yuval, que nos cuente su visión, los tips de invertir bien y qué hace él.

Conocí a Yuval hace 7 años, como alguien dedicado a cambiarle la vida a las personas a través de ofrecerle propiedades, tanto para vivienda como inversión. Alguien muy profesional, quien encontré que lo daba todo por sus clientes...  Hoy es Director regional de la empresa Remax, organización mundial de bienes raíces con más de 100.000 agentes a nivel mundial. ¿Algo importante deben hacer bien para haber crecido a ese nivel, no?, por eso quería tanto conversar con Yuval, que nos cuente su visión, los tips de invertir bien y qué hace él.

68. Invierte en Propiedades - Yuval Ben Haym - Director Regional de Remax

Hector Medina

Un capítulo especial,  excelente entrevista Hector Medina, Contador General e Ingeniero en Gestión e Informática de Universidad Diego Portales, con postgrado en Tributación y de Planificación Tributaria en la Universidad de Chile. Ha trabajado como Senior Manager por más de 20 años,en lugares tales como: Martínez y Asociados, JMA Chile, Ernest &amp; Young. Es Asociado en Brent Abogados Tributarios, además de que tiene su propio emprendimiento en Asesorías TAX-OK.  Con todo esto, buscamos apoyar a quienes comienzan o ya tienen propiedades a saber cómo tributar por ellas, si conviene armar una sociedad de inversiones, hacerlo como persona natural, iniciar actividades, etc...  ¡¡¡y cuando convendría hacer algún cambio!!!

Un capítulo especial,  excelente entrevista Hector Medina, Contador General e Ingeniero en Gestión e Informática de Universidad Diego Portales, con postgrado en Tributación y de Planificación Tributaria en la Universidad de Chile. Ha trabajado como Senior Manager por más de 20 años,en lugares tales como: Martínez y Asociados, JMA Chile, Ernest &amp; Young. Es Asociado en Brent Abogados Tributarios, además de que tiene su propio emprendimiento en Asesorías TAX-OK.  Con todo esto, buscamos apoyar a quienes comienzan o ya tienen propiedades a saber cómo tributar por ellas, si conviene armar una sociedad de inversiones, hacerlo como persona natural, iniciar actividades, etc...  ¡¡¡y cuando convendría hacer algún cambio!!!

3. Entrevista a Experto Tributario / Hector Medina - ¿Cómo tributan tus propiedades?

Neurona Financiera es sin duda uno de los PodCast que más me ha ayudado en mi vida, lo escuché en un momento de profundo desorden financiero y solo el oír + aplicar sus consejos, me ayudó a salir adelante en varios aspectos, incluso me inspiraron a crear este PodCast con el propósito de entregar mi conocimiento.  Rodrigo Álvarez, creador del libro con el mismo nombre está enfocado en apoyar a las personas a relacionarse con el dinero. A entender que éste no es un fin en sí mismo, sino que es un medio para alcanzar muchas cosas y darle una ponderación de "negativo" o "positivo" nos puede costar caro personalmente. Espero que en este capítulo abramos el apetito, como me ocurrió a mi, de que las finanzas personales son importantes, mas bien esenciales para ordenar nuestra vida y no dejar que nos "metan goles" cuando se piensa en hacer crecer nuestro dinero.

Neurona Financiera es sin duda uno de los PodCast que más me ha ayudado en mi vida, lo escuché en un momento de profundo desorden financiero y solo el oír + aplicar sus consejos, me ayudó a salir adelante en varios aspectos, incluso me inspiraron a crear este PodCast con el propósito de entregar mi conocimiento.  Rodrigo Álvarez, creador del libro con el mismo nombre está enfocado en apoyar a las personas a relacionarse con el dinero. A entender que éste no es un fin en sí mismo, sino que es un medio para alcanzar muchas cosas y darle una ponderación de "negativo" o "positivo" nos puede costar caro personalmente. Espero que en este capítulo abramos el apetito, como me ocurrió a mi, de que las finanzas personales son importantes, mas bien esenciales para ordenar nuestra vida y no dejar que nos "metan goles" cuando se piensa en hacer crecer nuestro dinero.

64. Neurona Financiera - Rodrigo Álvarez

Siempre es bueno conocer diferentes alternativas de inversión, en este capítulo invité a una persona que hizo un análisis para saber algunas diferencias a grueso modo entre ahorrar en un APV o bien comprar 1 departamento. Yo les puedo decir que invierto en ya 4 instrumentos diferentes, ya que me gusta tener una cartera diversificada, pero la que más he aportado y generado es sin duda los bienes inmuebles que tengo :). Martín Juffe, trabaja en Empresas Brick como Gerente de inversiones inmobiliarias, un experto en finanzas que nos lleva a un plano más numérico, muy interesante para tener en cuenta!!. 

Siempre es bueno conocer diferentes alternativas de inversión, en este capítulo invité a una persona que hizo un análisis para saber algunas diferencias a grueso modo entre ahorrar en un APV o bien comprar 1 departamento. Yo les puedo decir que invierto en ya 4 instrumentos diferentes, ya que me gusta tener una cartera diversificada, pero la que más he aportado y generado es sin duda los bienes inmuebles que tengo :). Martín Juffe, trabaja en Empresas Brick como Gerente de inversiones inmobiliarias, un experto en finanzas que nos lleva a un plano más numérico, muy interesante para tener en cuenta!!.

28. APV vs Inversión Inmobiliaria - Conversando con Martín Juffe

Excelente entrevista a Alan Guendelman, Gerente General y Socio de Inmobiliaria Delabase... Tocando temas contingentes sobre cómo afecta la situación actual a la industria, a su propia inmobiliaria, a los trabajadores y a los inversionistas. Profundizamos sobre los valores que tienen ellos como empresa y también dejamos un espacio para conversar sobre un proyecto en particular de Inversión que tienen. 

Excelente entrevista a Alan Guendelman, Gerente General y Socio de Inmobiliaria Delabase... Tocando temas contingentes sobre cómo afecta la situación actual a la industria, a su propia inmobiliaria, a los trabajadores y a los inversionistas. Profundizamos sobre los valores que tienen ellos como empresa y también dejamos un espacio para conversar sobre un proyecto en particular de Inversión que tienen.

4. ¡Mercado Inmobiliario desde su vereda! - Entrevista a Alan Guendelman G.G. de Delabase

Este tremendo capítulo está lleno de conocimientos técnicos que te pueden ayudar a la evaluación de una inversión inmobiliaria, entre mis conocidos llegué a Roberto de Mizrahi, fundador de un grupo inmobiliario que comenzó posterior a la crisis SubPrime y ha crecido muchísimo. Nos contará muchas cosas, entre ellas cómo evalúa las inversiones inmobiliarias personales, como las evalúa y usa el método Cash on Cash para ello, cómo se hace y su portafolio de inversiones que tiene. 

Este tremendo capítulo está lleno de conocimientos técnicos que te pueden ayudar a la evaluación de una inversión inmobiliaria, entre mis conocidos llegué a Roberto de Mizrahi, fundador de un grupo inmobiliario que comenzó posterior a la crisis SubPrime y ha crecido muchísimo. Nos contará muchas cosas, entre ellas cómo evalúa las inversiones inmobiliarias personales, como las evalúa y usa el método Cash on Cash para ello, cómo se hace y su portafolio de inversiones que tiene.

59. Cash on Cash - Roberto de Mizrahi, fundador de Grupo Araucana

Algo que debe estar en el radar de todo inversionista, es conocer las nuevas tendencias, como también saber algo sobre las tecnologías que lo ayudarán a tomar mejores decisiones. Algo maravilloso de la tecnología, es que gracias a ella, se pueden hacer muchos avances en la inversión inmobiliaria, desde la base de tener los conocimientos disponibles para que no sea tarea de unos "pocos" compartir la información. Eso que ya es WOW, es algo básico, ¿imaginas administrar tus propiedades desde tu celular?, saber cuando comprar y cuando conviene vender... bueno todo eso sonaba loco en el mundo de las inversiones y de la banca hace muchos años atrás hasta que se volvió "Obvio" y en el mundo inmobiliario está creciendo para llegar a ser así.

Algo que debe estar en el radar de todo inversionista, es conocer las nuevas tendencias, como también saber algo sobre las tecnologías que lo ayudarán a tomar mejores decisiones. Algo maravilloso de la tecnología, es que gracias a ella, se pueden hacer muchos avances en la inversión inmobiliaria, desde la base de tener los conocimientos disponibles para que no sea tarea de unos "pocos" compartir la información. Eso que ya es WOW, es algo básico, ¿imaginas administrar tus propiedades desde tu celular?, saber cuando comprar y cuando conviene vender... bueno todo eso sonaba loco en el mundo de las inversiones y de la banca hace muchos años atrás hasta que se volvió "Obvio" y en el mundo inmobiliario está creciendo para llegar a ser así.

48. Tecnología en la Inversión Inmobiliaria - Conversación con el Roberto Anrique, Founder de Breal

¿Conoces el "Bono Pie"?, has escuchado cuando las inmobiliarias publican cosas como "Te regalamos el pie" o "Pagar CERO pie"... bueno en este capítulo te explico cómo se hace, porqué lo crearon y cómo al especular con los precios las inmobiliarias juegan con un concepto que la banca dejó de hacer luego de la crisis SubPrime en EEUU, por los riesgos que implicaban.

¿Conoces el "Bono Pie"?, has escuchado cuando las inmobiliarias publican cosas como "Te regalamos el pie" o "Pagar CERO pie"... bueno en este capítulo te explico cómo se hace, porqué lo crearon y cómo al especular con los precios las inmobiliarias juegan con un concepto que la banca dejó de hacer luego de la crisis SubPrime en EEUU, por los riesgos que implicaban.

37. ¿Qué es el Bono Pie?, ¡versión cruda! 

En este capitulo abordaré sobre 1 de los 7 errores que comenten muchos inversionistas a la hora de pensar en invertir en propiedades y se refiere a no preocuparse del arriendo de tu propiedad... esto no solo sobre el "arrendatario" que habitará, sino de cómo estimar y entender que tu decisión en el momento de la compra puede definir el tipo de arrendatario propenso a llegar.

En este capitulo abordaré sobre 1 de los 7 errores que comenten muchos inversionistas a la hora de pensar en invertir en propiedades y se refiere a no preocuparse del arriendo de tu propiedad... esto no solo sobre el "arrendatario" que habitará, sino de cómo estimar y entender que tu decisión en el momento de la compra puede definir el tipo de arrendatario propenso a llegar.

9."No preocuparse del Arriendo" - 7 Errores clave que no debes cometer a la hora de invertir

¿Has pensado qué hace diferente a los inversionistas?, ¿Por qué logran cruzar el río, qué tienen diferente?.... Bueno, en el capítulo de hoy conversé con un amigo, con alguien que es "competidor" mío incluso... un emprendedor, alguien que llegó a Chile sin nada a trabajar en Capitalizarme.com como primer trabajo 100% sueldo variable y se fue como un capo. Se trata de Rodrigo Barrientos, creador de Gen ProActivo, una empresa dedicada al rubro inmobiliario y nos contará cómo fue el MindSet que armó en su cabeza para pasar de llegar en "NADA" al país y hoy está comprando 4 departamentos mientras emprende.

¿Has pensado qué hace diferente a los inversionistas?, ¿Por qué logran cruzar el río, qué tienen diferente?.... Bueno, en el capítulo de hoy conversé con un amigo, con alguien que es "competidor" mío incluso... un emprendedor, alguien que llegó a Chile sin nada a trabajar en <a href="http://Capitalizarme.com" rel="nofollow" target="_blank">Capitalizarme.com</a> como primer trabajo 100% sueldo variable y se fue como un capo. Se trata de Rodrigo Barrientos, creador de Gen ProActivo, una empresa dedicada al rubro inmobiliario y nos contará cómo fue el MindSet que armó en su cabeza para pasar de llegar en "NADA" al país y hoy está comprando 4 departamentos mientras emprende.

46. ¡Actitud de Inversionista! - Conversación con Rodrigo Barrientos

Buscando a personas que estén con el ánimo de entregar conocimientos y apoyar a las personas a invertir en propiedades me tope con Paula Condell, una emprendedora, veterinaria de profesión, que hace 10 años se enamoró de aprender a cuidar sus finanzas y educarse financieramente. Esa pasión la llevó por un camino de ayudar a mujeres como ella a encontrar ese orden, a invertir bien y aprender en conjunto con ella.

Buscando a personas que estén con el ánimo de entregar conocimientos y apoyar a las personas a invertir en propiedades me tope con Paula Condell, una emprendedora, veterinaria de profesión, que hace 10 años se enamoró de aprender a cuidar sus finanzas y educarse financieramente. Esa pasión la llevó por un camino de ayudar a mujeres como ella a encontrar ese orden, a invertir bien y aprender en conjunto con ella.

29. ¡Consejos Financieros para Mujeres! - Paula Condell

¡Parte 2! En este capítulo abordaré un tema que creo es fundamental para tomar una buena decisión para invertir en departamentos que se pagan solos. Se trata de las 4 claves a la hora de elegir una buena propiedad de inversión, La Ubicación, el Precio, La Calidad y la Demanda de Arriendo... Alcancé a hablar sobre 2 claves más (en la Parte 1 fue la Ubicación), pero creo que puede ayudarles a tener una mejor visión de lo que estarán invirtiendo. Espero que esto les ayude mucho, que todos puedan cambiar su vida gracias a la inversión inmobiliaria me apasiona y seguiré todas las semanas creando más contenido con este objetivo.

¡Parte 2! En este capítulo abordaré un tema que creo es fundamental para tomar una buena decisión para invertir en departamentos que se pagan solos. Se trata de las 4 claves a la hora de elegir una buena propiedad de inversión, La Ubicación, el Precio, La Calidad y la Demanda de Arriendo... Alcancé a hablar sobre 2 claves más (en la Parte 1 fue la Ubicación), pero creo que puede ayudarles a tener una mejor visión de lo que estarán invirtiendo. Espero que esto les ayude mucho, que todos puedan cambiar su vida gracias a la inversión inmobiliaria me apasiona y seguiré todas las semanas creando más contenido con este objetivo.

5. Cuatro Claves para invertir en propiedades (Parte 2)

Cuando te propones invertir en propiedades, normalmente uno suele decir "El arriendo paga el dividendo" como si eso fuera la solución mágica es muy común simplificarlo así, por lo que puede cometerse un error. La verdad es que este tipo de inversión tiene una serie de gastos adicionales que uno debe considerar para hacer el negocio, como lo son las Contribuciones, los gastos comunes durante la vacancia, comisiones de corretaje, recambio o gastos en materiales por uso, entre otros.  Lo importante es armar una pequeña lista y conocer la mayor cantidad posible para tomar una buena decisión :-) 

Cuando te propones invertir en propiedades, normalmente uno suele decir "El arriendo paga el dividendo" como si eso fuera la solución mágica es muy común simplificarlo así, por lo que puede cometerse un error. La verdad es que este tipo de inversión tiene una serie de gastos adicionales que uno debe considerar para hacer el negocio, como lo son las Contribuciones, los gastos comunes durante la vacancia, comisiones de corretaje, recambio o gastos en materiales por uso, entre otros.  Lo importante es armar una pequeña lista y conocer la mayor cantidad posible para tomar una buena decisión :-)

12. "No Visibilizar los Costos de tu Inversión" - 7 Errores clave que no debes cometer a la hora de invertir

La verdad es que este capítulo es algo así como una cápsula algo diferente de Aprende de Inversión inmobiliaria, pero no quería dejar de compartir la oportunidad de conversar con uno de los fundadores de Fintual, una empresa que admiro por cómo hace las cosas y por cómo ayuda a miles de personas a ahorrar (entre ellas yo). Por lo que en una conversación con Omar Larré, hablaremos de lo importante que es ahorrar, dedicar el tiempo y esfuerzo a ojalá un 20% de tu presupuesto mensual vaya en esta línea, con la idea tanto de invertirla como de tener liquidez en casos de emergencia.

La verdad es que este capítulo es algo así como una cápsula algo diferente de Aprende de Inversión inmobiliaria, pero no quería dejar de compartir la oportunidad de conversar con uno de los fundadores de Fintual, una empresa que admiro por cómo hace las cosas y por cómo ayuda a miles de personas a ahorrar (entre ellas yo). Por lo que en una conversación con Omar Larré, hablaremos de lo importante que es ahorrar, dedicar el tiempo y esfuerzo a ojalá un 20% de tu presupuesto mensual vaya en esta línea, con la idea tanto de invertirla como de tener liquidez en casos de emergencia.

25. La importancia de Ahorrar - ¡Omar Larré de Fintual!

¿Qué consejos son los mejores para comenzar a invertir?, con esta pregunta comencé buscando a las personas que más conocen la industria inmobiliaria y llegué a Cristián Armas, una autoridad en la materia, con empresas ligadas al mundo inmobiliario, Director de la Cámara Chilena de la Construcción, profesor en algunos cursos de la U. Católica y más de 35 años de experiencia.  El foco de nuestra conversación es simple, ayudar a aprender a invertir en propiedades :), la verdad es que Cristián comenzó muy joven, tuvo la suerte de nacer en una familia que amaba la industria y la tuvo desde cerca siempre, pero por lo mismo, compartir sus experiencias, es algo motivante.

¿Qué consejos son los mejores para comenzar a invertir?, con esta pregunta comencé buscando a las personas que más conocen la industria inmobiliaria y llegué a Cristián Armas, una autoridad en la materia, con empresas ligadas al mundo inmobiliario, Director de la Cámara Chilena de la Construcción, profesor en algunos cursos de la U. Católica y más de 35 años de experiencia.  El foco de nuestra conversación es simple, ayudar a aprender a invertir en propiedades :), la verdad es que Cristián comenzó muy joven, tuvo la suerte de nacer en una familia que amaba la industria y la tuvo desde cerca siempre, pero por lo mismo, compartir sus experiencias, es algo motivante.

27. ¡Consejos para el inversionista! - Conversando con Cristián Armas

¿Les conté que el 31 de Diciembre de 2019 pesaba 105kg (mido 1,73cm) y tenía  -$15.000.000 en mi cuenta?... bueno así comencé mi año 2020, pero con un propósito, con un cambio de Switch, entendiendo que no podía seguir de esa manera. Así comencé a crear hábitos que me ayudaran a encontrar ese equilibrio, éxito y superarme todos los días, entre los cuales fueron caminar y escuchar PodCast que agreguen valor. Así conocí a Pedro, al menos a su PodCast "Elemental PodCast", donde de manera espectacular resumen semana a semana libros de todo tipo, entre los cuales me llamaron la atención los de finanzas personales donde encontraba contenido que me ayudó en este proceso se ordenarme completamente. Hoy mi cuenta ya está en números azules  y sanos, además de pesar 18 kilos menos. Por eso busqué tener esta conversación con el co-fundador de este maravilloso PodCast que espero que ayude a muchos también. 

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54. Recomendaciones de un Crack - Pedro García Huidobro - Founder de Elemental PodCast

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