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地產好學聲

歡迎你來到《地產好學聲》,這是「地產秘密客」的線上Podcast節目!現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓,擔任房地產資深編輯超過10年,採訪北台灣上千個建案,從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵,親身訪談全台前十大上市櫃建商大老。買房不難,難在選錯房!有些事情建商不會主動告訴你!做再多功課怎麼還是踩到地雷屋?房價這麼高,現... Read more

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Ranked #1

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EP167|【地產秘密客ft.黃舒衛】老了怎麼辦?「以房養老」划算嗎?優缺點一次說分明

EP167|【地產秘密客ft.黃舒衛】老了怎麼辦?「以房養老」划算嗎?優缺點一次說分明

超高齡化社會來臨,老了該怎麼辦?以後生活費哪裡來!?房屋逆向抵押貸款的「以房養老」,到底划不划算?每個月又可以拿多少生活津貼?關於以房養老的優缺點,你必須知道這些事! / 查詢購買的環境用藥產品是否合法,請上環保署化學局「環境用藥許可證照查... Read more

15 Jul 2022

22mins

Ranked #2

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EP166|【地產秘密客ft.劉東圜】房價一坪差百萬!「陽台補登」流程大解析

EP166|【地產秘密客ft.劉東圜】房價一坪差百萬!「陽台補登」流程大解析

這一集「地產好學聲」影音版同步上線!在影片版裡我們都有重新整理表格資料,大家看起來應該會更清楚明瞭,讓大家更方便筆記。歡迎聽友們訂閱我們「地產好學聲」YT頻道:https://youtu.be/zP8tArfi4yM 因為早期登記制度的原... Read more

11 Jul 2022

8mins

Ranked #3

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EP165-下 | 【地產秘密客ft.陳重銘】先買房還是先存股?退休金存多少才夠?

EP165-下 | 【地產秘密客ft.陳重銘】先買房還是先存股?退休金存多少才夠?

在股市修正之際,到底現在應該先買房,還是先存股?而在物價高漲、薪資凍漲的狀況下,我們的退休金要存到多少才夠用?這一集邀請不敗教主陳重銘老師來分享自己存退休金的方法!

6 Jul 2022

13mins

Ranked #4

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EP165-上 | 【地產秘密客ft.陳重銘】台股血流成河 「股市投資」進場前要注意這些事!

EP165-上 | 【地產秘密客ft.陳重銘】台股血流成河 「股市投資」進場前要注意這些事!

在資金緊縮、全球總經持續變化情況下,台股最近可以說是血流成河,連「護國神山」台積電都擋不住,不少人當初看好跟進搶買台積電,如今成為「套房裡的韭菜」,接下來台股正式從牛市邁入熊市了嗎? 這一集特別邀請到股市不敗教主陳重銘老師,來跟大家聊聊近... Read more

6 Jul 2022

19mins

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Ranked #5

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EP164-下 | 【地產秘密客ft.宅女小紅】為了一面牆槓上歐巴桑?昂師的氣噗噗居住事件

EP164-下 | 【地產秘密客ft.宅女小紅】為了一面牆槓上歐巴桑?昂師的氣噗噗居住事件

之前在粉絲團分享過在管委會當主委的大小事,宅女小紅看到以後立馬跟我們說,其實她曾經被管委會擺過一道,一定要跟我們分享一下這個事件。 當時她買了一間中古屋,需要做格局調整,想把一面隔間牆敲掉,沒想到卻被社區的歐巴桑阻止,還鬧上管委會。結果本... Read more

1 Jul 2022

19mins

Ranked #6

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EP164-上|【地產秘密客ft.宅女小紅】人生解鎖新成就!陪昂師看房去

EP164-上|【地產秘密客ft.宅女小紅】人生解鎖新成就!陪昂師看房去

如果要說做自媒體以來,最值得開心的事是什麼?陪我Follow多年的偶像宅女小紅去看房,絕對稱得上是解鎖人生新成就的重大事件!現在回想那天的過程還是很好笑,為了昂師我們只差沒把放大鏡跟羅盤同時拿出來了,看完房我們還在附近咖啡廳開了檢討會,旁邊... Read more

1 Jul 2022

11mins

Ranked #7

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EP163|【地產秘密客ft.黃舒衛】首購、換屋族聽起來!央行第5波打房政策縮手關鍵

EP163|【地產秘密客ft.黃舒衛】首購、換屋族聽起來!央行第5波打房政策縮手關鍵

央行今年二度升息,只是比較意外的是,第5波打炒房政策,這次央行卻縮手了!總裁楊金龍本次升息的重點,擺在貨幣緊縮與對抗通膨,卻沒有提出任何關於房市信用管制措施,尤其是之前討論沸沸揚揚的「第二屋限貸」、「縮短貸款年限」目前不會實行,難道是跟最近... Read more

27 Jun 2022

17mins

Ranked #8

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EP162|【地產秘密客ft.林淵源建築師】自地自建流程大解析 注意事項有哪些?

EP162|【地產秘密客ft.林淵源建築師】自地自建流程大解析 注意事項有哪些?

在郊區找一塊親近自然的土地,蓋一棟自己夢想中的大房子,過著想要的生活,這應該是很多人的夢想,我(Ting)曾經有想過,以後老了在新竹郊區找塊地蓋一個夢幻度假屋,但居然一秒被工程師打醒,他認為自地自建,並沒有想像中的簡單? 這一集,我們特別... Read more

21 Jun 2022

31mins

Ranked #9

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EP161|【地產秘密客ft.陳世曜】買屋賣屋眉角多 跟仲介簽約前你一定要知道的幾件事

EP161|【地產秘密客ft.陳世曜】買屋賣屋眉角多 跟仲介簽約前你一定要知道的幾件事

之前就一直有很多粉絲跟我們說,為什麼不要把Podcast做成影片版?大家的聲音我們聽到囉,「地產好學聲」影音版首發上線!在影片版裡我們都有重新整理表格資料,大家看起來應該會更清楚明瞭。 那這一集要來聊什麼呢?我們要先來談談中古屋買賣簽約的... Read more

20 Jun 2022

12mins

Ranked #10

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EP160|【地產秘密客ft.黃舒衛】央行升息半碼!利空來臨逼空房市?

EP160|【地產秘密客ft.黃舒衛】央行升息半碼!利空來臨逼空房市?

繼3/17央行升息1碼後(0.25%),就在昨天(6/16)!央行理監事會議宣布升息半碼(0.125%),這是今年第二度升息,影響最大的就是自住客每月繳的房貸利息支出變多,緊接今年9月、12月還會招開理監事會議,繼續升息的機會大嗎?對接下來... Read more

17 Jun 2022

19mins

“Podium: AI tools for podcasters. Generate show notes, transcripts, highlight clips, and more with AI. Try it today at https://podium.page”