房產物語

都更是非常不容易的一件事，歷年來成功的件數更是極少數，但彭彥祥就曾經run過一個成功的案例喔！這一集節目就為大家請到超慧都市更新公司總經理彭彥祥，來跟大家談談這個目前擁有老屋的人都十分關注的話題，到底是該走都更還是危老重建程序呢？很多人都是... Read more

鄭淑麗是國內公寓大廈資料庫建置的先驅者，在還沒有實價登錄的時代就試圖讓大家安居的公寓大廈資訊可以透明化，她為什麼會有這樣的創新想法呢？ 她說是一堂「風水學」課程上聽到以「風水評選十大好宅」之可行性，突發的靈感。 此外，是自身在從事房仲期間，... Read more

長輩百年後資產如何移轉給下一代呢？ 這是台灣社會在進入高齡化該面對的嚴肅課題，要如何才能避免兄弟姊妹爭產，社會新聞上常看到，原本是一家人，鬧到親人變仇人。 楊所長建議最好生前先預立遺囑。至於房產是要公同共有？還是要協議分割繼承呢？有何利弊？... Read more

在高房價的年代，很多人都會苦於自身薪水所得趕不上房價的上漲，想買房、要買房但最後都是差那麼最後一哩路，一來總覺得房價真的很貴、很貴，二來擔心自己會不會買在最高點，最後則是害怕購屋後無法負擔起房貸。結果就讓自己的購屋大計，在種種諸多考量、游移... Read more

近年來預售屋的公設越來越多樣，但是當市場眾口同聲一致抱怨公設比越來越高之時，卻也見到這些多元公設的建案一個個都賣掉了，你說奇怪不奇怪！ 究竟是建商規劃多元公共設施，才吸引民眾來購屋呢？還是民眾喜歡，建商才提供諸多花俏的公共設施呢？這問題就有... Read more

台灣早已進入高齡社會，再過幾年就會進入到超高齡社會，越來越多的老人，住的問題跟年輕時的考量點已經不一樣了，所以當你老了，你會選擇什麼樣的房子住呢？你會想換什麼的房子住呢？以下4點應該是最基本也是最重要的。 1.要近醫療設施 老人家有個身體病... Read more

買一戶可以看海的房子是很多人的夢想，特別是台灣四面環海，要蓋一棟或買一棟看海的房子相對容易，但是在面對無敵海景心動之際，還是要面對現實，海邊住家跟一般住家比較起來，還是多出了一些困擾與麻煩，這些包括： 1.房子外觀提早老化 2.海風、海沙會... Read more

或許是在捷運站出口拿到的傳單，或許是報紙上的建案廣告，你曾看過：「最後精華保留戶」這幾個字，但心裡可能是五味雜陳，充滿了矛盾，一來很想跑去一探究竟，卻又有另一個聲音說，那是騙人的，到底「最後精華保留戶」是真？是假呢？ 事實上，「最後精華保留... Read more

在疫情當下，很多民眾都被迫宅在家，即使想看屋、找屋，也都是透過網路平台來解決，這段日子網路點閱數遂隨之大幅增加。只是現行網路看屋還有許多盲點，在簽約之前，建議還是要到現場看屋，免得成為反悔、甚至是交易糾紛的破口。 現行網路看屋有那些盲點呢... Read more

隨著央行最新一波的降息，各銀行定存利率普遍都已跌破1%的大關卡，讓很多定存族不得不考慮其他更高收益的投資工具，由於房地產具有穩定租金收益又低風險的特性，因此最近有很多人頻頻在問，解定存投資房市當包租公好嗎？ 眼見房產的租金收益確實比定存高，... Read more